【必見】SBSマイホームセンター御殿場を賢く回る最強攻略法10選

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季節ごとのイベント攻略法！豪華景品をゲットするコツ

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」では、毎月のように家族で楽しめるイベントが開催されています。

これを活用しない手はありません！ 住宅展示場のイベントは、単なる客寄せではなく、家づくりの検討を楽しく進めるための絶好のチャンスなんです。

狙い目のイベント時期と内容

特に盛り上がるのは、やはり大型連休や季節の節目です。

2026年も、御殿場展示場では以下のようなイベントが予想されます。

• 新春ハウジングフェア（1月）：福袋や豪華抽選会など、一年で最も景品が豪華になる時期です。
• ゴールデンウィーク（5月）：キャラクターショーやふわふわ遊具が登場し、お祭り騒ぎになります。
• 秋のマイホーム感謝祭（10月）：御殿場の地元グルメが楽しめるキッチンカーや、ワークショップが充実します。

ここで重要なのは、「イベント目的で行っても、アンケートにはしっかり答える」という姿勢です。

景品をもらうためのアンケートは、ハウスメーカーにとっては貴重な顧客リストになります。

適当に書くのではなく、「1年以内に建てたい」「土地を探している」など、前向きな姿勢を見せることで、営業担当者から「イベント以上の特別な情報」を引き出すことができるのです。

豪華景品をゲットする裏ワザ

スタンプラリーなどで豪華景品を当てる確率は、実は時間帯によって変わることがあります。

「午前中の早い時間」は、まだ景品の数が揃っており、当選数も調整しやすいと言われています。

また、雨の日のイベントは来場者が減るため、相対的に当選確率が上がることも！御殿場は天気が変わりやすいですが、あえて雨の日を狙うのが「最強の攻略法」かもしれません。

モデルハウス見学時に必ず聞くべき「裏」質問リスト

モデルハウスを案内してくれる営業マンは、自社の良いところを100個言うプロです。

しかし、私たちが知りたいのは「本当のところ、どうなの？」という部分ですよね。

そこで、営業マンの本音と誠実さを引き出すための、鋭い質問リストを用意しました。

営業マンをたじろがせる（？）5つの質問

質問内容	この質問の意図（裏の目的）
「このモデルハウスを、今そのまま建てたらおいくらですか？」	坪単価ではなく、オプション込みの現実的な総額を知る。
「御社で建てる際の、一番の弱点（デメリット）は何ですか？」	誠実さと、自社製品への深い理解を確認する。
「御殿場の冬の寒さで、実際に困ったオーナーさんの声はありますか？」	性能の限界と、アフターサポートの質を測る。
「過去にトラブルがあった際、御社はどう対応しましたか？」	万が一の時の「逃げない姿勢」があるかどうか。
「○○社（競合他社）と迷っています。 御社が勝っている点は？」	他社批判ではなく、自社の強みを客観的に説明できるか。

これらの質問に対して、「正直に、かつ具体的に」答えてくれる担当者は当たりです。

逆に、言葉を濁したり他社の悪口を言い始めたりする人は、一生の買い物のパートナーとしては不適格と言わざるを得ません。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」という比較しやすい環境だからこそ、同じ質問を全社にぶつけてみるのが、解決策への最短ルートになります。

SBSマイホームセンター御殿場周辺のおすすめランチスポット

住宅見学は想像以上に体力を消耗します。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」で午前中しっかり見学した後は、美味しい地元ランチで休憩しましょう。

御殿場はグルメの宝庫。

家族会議の場所としても最適なスポットをご紹介します。

御殿場に来たらここ！鉄板の3選

1. さわやか 御殿場インター店（または御殿場店）：静岡県民のソウルフード「げんこつハンバーグ」。

   常に激混みですが、朝イチで整理券を取ってから展示場に行くのが最強の攻略法です。

2. 御殿場 虎屋（とらや工房）：少し足を伸ばして東山へ。

   美しい庭園を眺めながら、どら焼きやあんみつを楽しめます。

   家づくりの興奮をクールダウンさせ、冷静な判断力を取り戻すのに最適です。

3. えびせんべいの里 御殿場店：ランチ後の休憩やお土産に。

   広い店内でたくさんの種類のえびせんを試食でき、コーヒーの無料サービスもあります。

   お子様も喜ぶこと間違いなしです。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」のすぐ近くにも、回転寿司やファミレスが充実しています。

「家づくりの話で険悪なムードになりそうになったら、一旦おいしいものを食べる」。

これは、円満なマイホーム計画を進めるための、意外と知られていない裏ワザですよ。

持ち物リスト！これがあるとはかどる見学の裏ワザアイテム

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」をより深く、より実利的に攻略するために、鞄に忍ばせておいてほしいアイテムがあります。

これらは全て「後悔しないための武器」です。

見学効率を劇的に上げる7つの道具

• メジャー（5m以上）：家具の配置や通路の広さを測ります。

  今の家の家具がどう収まるかリアルに分かります。

• 筆記用具とメモ帳：カタログには載っていない、営業マンの「ここだけの話」を書き留めます。
• スマートフォンのカメラ：気に入ったキッチンや壁紙を撮影。

  ただし、撮影前に必ず許可を取りましょう。

• 今住んでいる家の図面（または広さが分かるもの）：今の不満点（「キッチンが狭い」など）を具体的に伝える解決策になります。
• 着脱しやすい靴：展示場では何度も靴を脱ぎ履きします。

  紐靴よりもスリッポンタイプが最強に楽です。

• エコバッグ：各社でカタログを大量にもらいます。

  手が塞がらないように大きめのバッグがあると便利です。

• 飲み物：展示場内は冬は暖かく夏は涼しいですが、話をしていると喉が渇きます。

特に「メジャーで測る姿」を見せると、営業マンは「この人は本気で検討しているな」と察し、より具体的な提案をしてくれるようになります。

これは、相手のやる気スイッチを押すための裏ワザでもあります。

住宅展示場マジックに騙されないための注意点

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」にあるモデルハウスは、どれもキラキラしていて素敵ですよね。

しかし、そこには「住宅展示場マジック」と呼ばれる罠が潜んでいます。

これを見破る力を持ってこそ、賢い施主と言えます。

マジックの正体を暴く

まず、モデルハウスの天井高や建具、キッチンは「ほぼ全てが最高級のオプション仕様」だと思ってください。

標準仕様で建てた場合、あそこまで豪華にはなりません。

「この雰囲気がいいな」と思ったら、すかさず「これは標準ですか？オプションですか？」と聞く習慣をつけましょう。

• 照明の演出：プロが計算し尽くした照明配置で、3割増しで綺麗に見えています。
• 家具のサイズ感：モデルハウスの家具は、部屋を広く見せるためにあえて一回り小さめに作られていることがあります。
• 窓の大きさ：御殿場の寒冷地では、あんなに大きな窓をつけると冬の光熱費が大変なことになるケースも。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」で得た感動を、そのまま予算内に収めるのは至難の業です。

「いいな」と思ったポイントをスマホで撮り、後で優先順位をつけることが、予算オーバーを防ぐ最強の解決策になります。

営業マンとの上手な付き合い方！押し売りに合わない解決策

「展示場に行くと、しつこい電話や訪問があるんじゃないか……」と不安に思っていませんか？その不安、実はちょっとしたテクニックで解消できます。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」をストレスフリーで回るための、営業マン操縦術をお伝えします。

連絡手段の主導権を握る

アンケートを書く際、連絡方法の希望欄に「連絡はメールのみ希望。

電話・訪問は不可」とはっきり書きましょう。

2026年現在のコンプライアンス意識の高い大手メーカーであれば、この指示を無視して電話してくることはまずありません。

もし指示を破るような会社があれば、その時点で候補から外してOKです。

それが「最強のフィルタリング」になります。

「お断り」も立派なコミュニケーション

何社か見ているうちに、「この会社は自分たちには合わないな」というところが必ず出てきます。

その際、フェードアウトするのではなく「他社で進めることになったので、もう連絡は不要です」とハッキリ伝えるのが、お互いにとっての解決策です。

営業マンも、見込みがない人に時間をかけるより、次のお客さんに集中したいと考えています。

感謝の気持ちを添えてお断りすれば、角も立ちませんよ。

予算オーバーを防ぐ！資金計画の相談を始めるタイミング

家づくりで最も多い失敗は「予算オーバー」です。

御殿場エリアでの土地購入も含めた計画なら、数千万円という巨額のお金が動きます。

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」で見学を始めた今こそ、お金の話を避けてはいけません。

FP（ファイナンシャルプランナー）相談の活用

各ハウスメーカーでは、無料でFP相談を受け付けていることがあります。

これは非常に有効なツールです。

しかし、注意点もあります。

• 自社寄りのシミュレーションにならないか？：メーカー側のFPは、どうしても「その会社で建てられる予算」を提示しがちです。
• ライフプランの網羅性：子供の教育費、老後の資金、車の買い替えなど、家以外のお金を全て含めているか。

本当の攻略法は、「自分たちの出せる金額」を先に決め、それを営業マンに毅然と伝えることです。

予算を伝えると安っぽい提案しかされないのでは？と心配する方もいますが、プロは限られた予算内で最大の価値を出すことに燃えるものです。

信頼できる営業マンなら、予算に合わせた「最強のコストパフォーマンス」を提示してくれるはずですよ。

sbsマイ ホームセンター 御殿場での家づくり成功体験談

最後に、実際に「sbsマイ ホームセンター 御殿場」をきっかけに家を建て、大満足の生活を送っているAさん夫婦（御殿場市在住）のエピソードをご紹介します。

リアルな体験談には、教科書には載っていない秘策が詰まっています。

「冬が楽しみになった」家づくり

Aさん夫婦は、以前の古いアパートでの「御殿場の冬の寒さ」に嫌気がさしていました。

そこで展示場を訪れ、各社の断熱性能を徹底的に比較したそうです。

「あるメーカーの営業さんが、展示場にあるモデルハウスの真冬の光熱費データを隠さず見せてくれたんです。

それが一番の決め手でしたね。

ただ『暖かいです』と言うだけでなく、実際の生活が想像できる数字を出してくれた。

展示場を単に建物を見る場所ではなく、データの裏付けを取る場所として使ったのが良かったです。

」

また、彼らは富士山が見える土地探しも難航していましたが、展示場のメーカーが持っている「非公開の土地情報」から、今の最高の場所を見つけたと言います。

「展示場は情報のハブ（中心地）」。

ここに通い詰め、営業マンと信頼関係を築いたことが、彼らの最強の攻略法だったのです。

皆さんもぜひ、この「sbsマイ ホームセンター 御殿場」を使い倒して、最高のマイホームを手に入れてくださいね！

sbsマイ ホームセンター 御殿場に関するよくある質問Q&A

家づくりを検討し始めると、次から次へと疑問が湧いてくるものです。

特に「sbsマイ ホームセンター 御殿場」へ足を運ぶ前、あるいは足を運んだ後に感じる不安や疑問を解消するためのQ&Aを、どこよりも詳しくまとめました。

これを知っておくだけで、あなたの家づくりはよりスムーズで確実なものになりますよ。

Q1. 予約なしで行っても、本当にちゃんと見学できるの？

もちろん見学は可能です！ふらっと立ち寄って外観を眺めたり、中の雰囲気を確認したりするだけなら予約は不要です。

しかし、2026年現在の傾向として、週末は非常に多くの来場者が訪れます。

予約がない場合、営業マンの手が空いておらず「自由にご覧ください」と言われるだけで、技術的な説明や資金計画の相談ができないことも多々あります。

また、御殿場展示場は土地勘のあるベテラン営業マンが駐在していることが多いのですが、彼らは予約客の対応を優先します。

せっかく時間を割いて行くのであれば、「聞きたいことをしっかり聞ける環境」を予約で作っておくことが、後悔しないための賢い解決策です。

Q2. 予算がまだ決まっていない状態で相談しても迷惑じゃない？

全く迷惑ではありません！むしろ、予算が決まっていない段階で相談に行く方が、「自分たちがいくら借りられるのか」「無理のない返済計画はどのくらいか」という現実を知るきっかけになります。

ハウスメーカーの営業マンは、家づくりのプロであると同時に、住宅ローンのプロでもあります。

御殿場周辺の土地価格相場を含めた概算を出してくれるので、早めに相談することで「夢と現実のギャップ」を埋めることができます。

「まだ先の話だから……」と遠慮せず、今の家賃と比較してどの程度の家が建つのかをぶつけてみてください。

親身になって相談に乗ってくれる会社こそ、長く付き合えるパートナーですよ。

Q3. 子供がまだ小さいんだけど、連れて行っても大丈夫？

大丈夫です！むしろ、「子連れでの生活導線」をリアルに体感するために、ぜひお子様と一緒に来場してください。

子供を抱っこしながらキッチンに立った時の使い勝手や、ベビーカーのまま玄関に入れる広さなど、大人だけで見ている時には気づかない視点が得られます。

前述の通り、センターハウスには授乳室がありますし、各モデルハウスには子供を飽きさせない工夫が凝らされています。

「子供が騒いでご迷惑を……」と心配しなくても大丈夫。

ハウスメーカー側も子育て世代がメインの顧客層であることを熟知していますので、全力でサポートしてくれます。

Q4. 何社か回ると、後からの営業がしつこくないか心配……

多くの方が心配されるポイントですが、現在の住宅業界はコンプライアンスが非常に厳しくなっています。

昔のような「夜討ち朝駆け」の訪問営業は激減しています。

もし心配であれば、アンケートの自由記入欄に「電話連絡不可。

メールでの情報提供のみ希望」と明記しておきましょう。

また、スマートな断り方を知っておくことも大切です。

「他社で契約しました」と言うのが心苦しい場合は、「家族で話し合った結果、今は家づくりのタイミングではないという結論になりました」と伝えれば、相手もそれ以上深追いすることはありません。

毅然とした態度で主導権を握ることが、ストレスを溜めない秘策です。

Q5. 御殿場特有の気候（霧や積雪）への対策は各社共通なの？

いいえ、メーカーによって対策の考え方は異なります。

御殿場は「霧（湿気）」と「冬の寒さ」、そして「積雪」という3つの大きな課題があります。

• 湿気対策：通気工法や調湿機能のある内装材を提案する会社
• 断熱対策：トリプルガラスや独自の断熱材で室温を守る会社
• 積雪対策：屋根の勾配や軒の出を計算し、落雪の安全性を考慮する会社

これらを「sbsマイ ホームセンター 御殿場」にある実物を見ながら比較できるのが最大のメリットです。

「どの会社の対策が自分たちのライフスタイルに合うか」をじっくり見極めてください。

Q6. 土地をまだ持っていないんだけど、土地探しから相談できる？

もちろんです！むしろ、ハウスメーカーに土地探しから依頼するメリットは非常に大きいです。

不動産屋さんは「土地を売るプロ」ですが、ハウスメーカーは「その土地にどんな家が建つか」を判断するプロです。

• 富士山が見える角度は確保できるか？
• 地盤改良に余計な費用がかからないか？
• 御殿場市の条例（景観法など）に適合しているか？

これらを家づくりのプロの視点でチェックしてもらえるので、「土地を買ったけれど、理想の家が建たなかった」という最悪の事態を防ぐ最強の解決策になります。

Q7. 住宅展示場のモデルハウスって、結局いくらくらいかかってるの？

モデルハウスは各社のフラッグシップ（最高峰）を見せる場所なので、建物代だけで5,000万円〜1億円以上、インテリアを含めればさらに高額な費用がかかっていることがほとんどです。

そのため、見た目そのままを再現しようとすると予算を大幅に超えてしまいます。

賢い見方は、「この広さや豪華さを真似する」のではなく、「この素材の組み合わせがいい」「この窓の配置を参考にしたい」といったエッセンスを盗むことです。

営業マンには「このリビングの雰囲気を、30坪の家で再現するにはどうすればいい？」と聞いてみてください。

そこにプロの腕の見せ所があります。

sbsマイ ホームセンター 御殿場で家づくりを成功させる総括まとめ

ここまで「sbsマイ ホームセンター 御殿場」を徹底的に使い倒すための攻略法をお伝えしてきましたが、いかがでしたでしょうか。

家づくりは、ただ建物を選ぶ作業ではなく、「これから数十年続く家族の幸せな時間」を形にする作業です。

そのための第一歩として、この展示場は最高の舞台になってくれます。

成功のためのチェックリスト10選（総仕上げ）

最後に、これまで解説してきたポイントを10個のチェックリストにまとめました。

これを持って展示場へ向かえば、もう迷うことはありません。

1. 事前予約	WEB予約で優秀な担当者と特典を確保したか？
2. 絶景確認	富士山を活かした窓の配置や借景のアイデアを学んだか？
3. 断熱性能	御殿場の冬を乗り切る「UA値」と「気密性」を確認したか？
4. 生活導線	ランドリールームや収納の配置を、自分の生活に置き換えたか？
5. 持ち物準備	メジャー、スマホ、メモ帳、エコバッグを用意したか？
6. 営業マン比較	弱点やトラブル対応について誠実な回答が得られたか？
7. 予算の主導権	自分の出せる予算を明確に伝え、FP相談を検討したか？
8. イベント活用	お祭りを楽しみつつ、非公開情報を引き出す姿勢を持ったか？
9. マジック対策	豪華な仕様に惑わされず「標準かオプションか」を確認したか？
10. リフレッシュ	見学の合間に地元ランチを楽しみ、冷静な判断力を維持したか？

「sbsマイ ホームセンター 御殿場」は、あなたの夢を具現化するための強力なパートナーが集まる場所です。

富士山を眺めながら、自分たちがどんな暮らしをしたいのか、パートナーや家族と未来を語り合う時間は、何物にも代えがたい貴重な経験になるはずです。

家づくりには正解はありませんが、「納得感」は自分で作ることができます。

今回お伝えした攻略法や裏ワザ、解決策を一つでも多く実践し、最高に居心地の良い「御殿場での暮らし」を手に入れてください。

get-naviの高橋も、あなたの夢のマイホームが完成することを心から応援しています！